21.08.2017
Российские регионы недосчитались складов. Эксперты выявили нехватку объектов площадью более 20 тысяч квадратных метров в девяти крупнейших региональных центрах. Среди них Казань, Воронеж и Екатеринбург.
В девяти самых крупных региональных центрах России наблюдается дефицит складов площадью более 20 тыс. кв. м. Такие данные содержит последнее исследование CBRE. Нехватку крупных складов аналитики зафиксировали в Самаре, Челябинске, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Туле, Краснодаре, Екатеринбурге, Казани и Воронеже. Причем в последних четырех городах средний размер вакантного помещения такого типа не превышает 3,5 тыс. кв. м.
«Это в первую очередь объясняется низкими объемами спекулятивного девелопмента за последние несколько лет. В то же время крупные федеральные игроки формируют устойчивый спрос на большие площади», — отметил директор отдела складских и индустриальных помещений компании Антон Алябьев. В среднем, вакантность складов в регионах в первом полугодии составила 8,5%, что соответствует аналогичному показателю за тот же период 2016-го (8,6%).
Ранее «ненасыщенность рынка» такими площадями в субъектах РФ отмечали и аналитики Colliers. Однако, по их оценкам, речь идет прежде всего о качественных складах класса А. При этом, как говорилось в отчете компании за первое полугодие, в субъектах РФ активно заключаются сделки на строительство таких объектов площадью от 20 тыс. кв. м в формате built-to-suit.
Российские регионы недосчитались складов. Эксперты выявили нехватку объектов площадью более 20 тысяч квадратных метров в девяти крупнейших региональных центрах. Среди них Казань, Воронеж и Екатеринбург.
В девяти самых крупных региональных центрах России наблюдается дефицит складов площадью более 20 тыс. кв. м. Такие данные содержит последнее исследование CBRE. Нехватку крупных складов аналитики зафиксировали в Самаре, Челябинске, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Туле, Краснодаре, Екатеринбурге, Казани и Воронеже. Причем в последних четырех городах средний размер вакантного помещения такого типа не превышает 3,5 тыс. кв. м.
«Это в первую очередь объясняется низкими объемами спекулятивного девелопмента за последние несколько лет. В то же время крупные федеральные игроки формируют устойчивый спрос на большие площади», — отметил директор отдела складских и индустриальных помещений компании Антон Алябьев. В среднем, вакантность складов в регионах в первом полугодии составила 8,5%, что соответствует аналогичному показателю за тот же период 2016-го (8,6%).
Ранее «ненасыщенность рынка» такими площадями в субъектах РФ отмечали и аналитики Colliers. Однако, по их оценкам, речь идет прежде всего о качественных складах класса А. При этом, как говорилось в отчете компании за первое полугодие, в субъектах РФ активно заключаются сделки на строительство таких объектов площадью от 20 тыс. кв. м в формате built-to-suit.
